如果不动产产权是登记在夫妻二人的名下，一般情况下，必须由共有人一致同意，
房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只登记有一方的名字，就不能排
除一方将房产擅自过户到他人名下，并套取、转移现金的可能。
    采用这种方式隐匿转移财产，并不是一种很高明的处理方式。因为对于交易过程
及交易对象，整个线索流程在房地产交易中心一查即知。如果一方仍采用这种方式隐
匿转移财产，其目的可能在于先套取现金，然后找消费理由进行脱身。不能不说，这是
一种虽然笨拙但仍然有效的转移方式。
    一般来说，一方在离婚时，会发现另一方擅自过户的事实。因此，应该到房地产交
易中心，查询交易的时间以及交易的对象。确定变易时间，是为了收集证据和抗辩另
一方可能提出卖房款已消耗殆尽的事由。确定交易对象，是要看交易的相对方是否具
有恶意，即是否知道或应当知道交易的产权为共同财产的事实。虽然物权适用“善意
取得”制度，但如果交易的相对方是一方的父母，法院仍然有可能判决交易行为无效，
从根本上保障另一方的权益。