分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政
府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果双方都争房子所
有权，对于“部分产权”部分，可竞价解决。谁出价高房子判归谁。
    应当指出的是，这是20世纪90年代的司法解释的规定，根据最新的<婚姻法司法
解释（二）》第21条的规定：离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权
的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情
况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。